РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
«КОНСТАНТИНОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ»
АДМИНИСТРАЦИЯ
КОНСТАНТИНОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
25.01.2018 г. Константиновск № 30
Об утверждении Порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий Константиновского городского поселения
В соответствии с п. 19 ч.1 ст.14 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», с п. 11 г) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, с п. 3.6.1. Правил и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, с Правилами благоустройства территории Константиновского городского поселения, утверждённых решением Собранием депутатов Константиновского городского поселения №49 от 23.10.2017, в целях установления границ территорий, подлежащих благоустройству, санитарному содержанию, уборке земельных участков, примыкающих к границам зданий, сооружений и иным объектам, находящимся в собственности или на ином праве у юридических и физических лиц,
ПОСТАНОВЛЯЮ:
- Утвердить прилагаемый Порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий (приложение 1).
- Утвердить примерную форму Соглашения о закреплении прилегающей территории (приложение 2).
- Установить, что при проведении работ по благоустройству, уборке и санитарному содержанию прилегающей территории, юридическим и физическим лицам руководствоваться Правилами благоустройства территории Константиновского городского поселения, утверждённых решением Собранием депутатов Константиновского городского поселения №49 от 23.10.2017.
- Постановление вступает в силу с момента принятия и подлежит опубликованию в общественно-политической газете «Донские огни».
- Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава Константиновского
городского поселения И.Л. Василевич
Приложение 1
к постановлению Администрации
Константиновского городского
поселения от 25.01.2018 № 30
Порядок
участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий
Константиновского городского поселения
- Настоящий Порядок определяет порядок участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий Константиновского городского поселения.
- Понятия в настоящем Порядке применяются в тех значениях, в которых они используются в Правилах благоустройства территории Константиновского городского поселения, утверждённых решением Собранием депутатов Константиновского городского поселения от 23.10.2017 №49.
- С целью обеспечения надлежащего санитарного состояния, реализации мероприятий по охране и защите окружающей среды от загрязнения территории Константиновского городского поселения закрепляются для их уборки и санитарного содержания за хозяйствующими субъектами и физическими лицами в качестве прилегающих территорий в границах, определенных по согласованию с ними.
- Границы прилегающих территорий определяются по согласованию с собственниками зданий (помещений в них) и сооружений, участвующих в благоустройстве данных территорий. Граница и содержание прилегающих к многоквартирному жилому дому территорий определяется решением собственников помещений данного дома. Определение границ уборки прилегающих территорий между физическими лицами и хозяйствующими субъектами осуществляется Администрацией Константиновского городского поселения с составлением схематических карт уборки.
Один экземпляр схематических карт передается хозяйствующему субъекту или физическому лицу для организации уборочных работ, второй для координации и контроля находится в Администрации Константиновского городского поселения.
- Хозяйствующие субъекты, владельцы частных жилых домов производят уборку территорий, находящихся у них в собственности, и прилегающей территории.
- Организация и (или) производство работ по уборке, очистке и санитарному содержанию прилегающих территорий (земельных участков) возлагаются на организации независимо от их организационно-правовой формы, а также владельцев частных жилых домов, если иное не предусмотрено законом или Соглашением:
1) ЖКХ, ЖСК, ТСЖ, управляющими и обслуживающими жилищный фонд организациями, в соответствии с заключенными договорами на основании решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме - территории многоквартирных домов, в том числе территории со стороны уличного фасада многоквартирного дома до проезжей части улицы;
2) учреждения социальной сферы (школы, дошкольные учреждения, учреждения культуры, здравоохранения, физкультуры и спорта) - территории в границах отведенного земельного участка, а также перед территорией учреждения со стороны уличного фасада до проезжей части улицы, с других сторон в радиусе 10 м;
3) лица, эксплуатирующие встроенные нежилые помещения в многоквартирных жилых домах, осуществляют уборку земельного участка, выделенного для эксплуатации жилищного фонда, пропорционально занимаемым площадям, а также перед домом до проезжей части улицы. Участок для уборки определяется в соответствии с заключенными договорами управления многоквартирным домом;
4) строительные организации - территории строительных площадок, прилегающие к ним территории в радиусе 50 м и подъездные пути к ним в радиусе 50 м в соответствии со СНиП 3.01.01-85 "Организация строительного производства", СП 12-136-2002 "Решения по охране труда и промышленной безопасности в проектах организации строительства и проектах производства работ";
5) владельцев частных жилых домов - территории в границах выделенного земельного участка, территория перед частным жилым домом до проезжей части улицы;
6) владельцев нестационарных торговых объектов (лотки, киоски, павильоны, и другие нестационарные торговые объекты) и сезонных кафе - территория отведенного места под размещение объекта и прилегающая территория на расстоянии 10 метров от внешней границы места, но не далее проезжей части улицы;
7) организации торговли и общественного питания (в том числе кафе, магазины), заправочные станции, расположенные в пределах придорожных полос автомобильных дорог, - территории в границах отведенного земельного участка и прилегающая территория в радиусе 50 метров от границ участка, но не далее проезжей части улицы;
8) гаражные комплексы - территории в пределах земельного участка, прилегающая территория в радиусе 50 метров от границ участка, но не далее проезжей части улицы и подъездных путей к ним;
9) организации, в ведении которых находятся сооружения коммунального назначения, - территория, на которой расположены сооружения, и прилегающая территория в радиусе 10 метров, но не далее проезжей части улицы;
10) собственников, лиц, в управлении которых находятся инженерные сооружения, работающие в автоматическом режиме (без обслуживающего персонала), - территория, на которой расположены инженерные сооружения, и прилегающая территория в радиусе 10 метров, но не далее проезжей части улицы;
11) организацию, осуществляющую обслуживание объекта мест захоронения (кладбищ), мемориалов возлагается содержание указанных объектов в пределах землеотвода и прилегающей территории в радиусе 10 метров;
12) юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, которым принадлежат на праве собственности, аренды или ином вещевом праве контейнерные площадки, бункеры-накопители, возлагается содержание указанных объектов и прилегающей территории в радиусе 10 метров.
- Организация и осуществление уборочных работ возлагаются на лиц, указанных в пунктах 5, 6 настоящего Порядка:
1) по тротуарам, имеющим непосредственные выходы из подъездов многоквартирных домов, а также придомовым территориям, въездам во дворы, пешеходным дорожкам, расположенным на территории многоквартирных домов, - на собственников помещений в многоквартирных домах, если иное не предусмотрено законом или договором управления многоквартирным домом;
2) уборка и содержание проезжей части по всей ширине дорог, улиц и проездов, остановочных пунктов, эстакад, путепроводов, тоннелей, мостов, разворотных площадок на конечных остановочных пунктах, парковок - на собственников автомобильных дорог, если иное не предусмотрено законом или договором;
3) уборка объектов озелененных территорий (в т.ч. парки, скверы, зоны отдыха, газоны вдоль проезжей части дорог, зеленые зоны распределительных полос, водоохранные зоны вдоль рек) - на собственников данных объектов, если иное не предусмотрено законом или договором;
4) уборка, благоустройство, поддержание чистоты автомоечных постов, автостоянок в границах отведенного земельного участка и прилегающая территория в радиусе 20 метров - на их собственников, если иное не предусмотрено законом или договором;
5) содержание ограждений возлагается на организации, в собственности которых находятся ограждения;
6) обеспечение сбора и вывоза мусора (отходов), снега с территории организаций, в том числе торговых объектов, автостоянок, гаражей возлагается на их собственников, если иное не предусмотрено законом или договором;
7) в случае, если в собственности юридических или физических лиц, хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц находятся встроенные нежилые помещения в многоквартирных домах, то такие лица несут обязательства по долевому участию в содержании придомовых и прилегающих территорий, пропорционально занимаемым площадям.
Приложение 2
к постановлению Администрации
Константиновского городского
поселения от 25.01.2018 № 30
СОГЛАШЕНИЕ
О ЗАКРЕПЛЕНИИ ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ
В ЦЕЛЯХ ОРГАНИЗАЦИИ ЕЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА,
СОДЕРЖАНИЯ и УБОРКИ
Администрация Константиновского городского поселения в лице
___________________________________________________________________,
действующего на основании ___________________________________________________________________,
(именуемая в дальнейшем Администрация) с одной стороны, и ____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(наименование юридического, физического лица)
в лице ___________________________________________________________________ ,
действующего на основании ____________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем Заявитель, с другой стороны, заключили настоящее
соглашение о нижеследующем:
- ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ
Администрация закрепляет за Заявителем территорию, прилегающую к ____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
(наименование объекта)
расположенному по адресу: ____________________________________________________________________,
принадлежащему Заявителю на праве _____________________________________________________________________,
(указать вид права)
в границах ____________________________________________________________________,
согласно схеме (описанию), являющейся неотъемлемой частью настоящего
Соглашения, а Заявитель осуществляет благоустройство, санитарное содержание
и уборку указанной территории в соответствии с Правилами благоустройства территории Константиновского городского поселения.
- ОБЯЗАННОСТИ и ПРАВА СТОРОН
2.1. Администрация обязуется:
2.1.2_______________________________________________________________
2.1.2. Прочие условия ________________________________________________
_____________________________________________________________________.
2.2. Заявитель обязуется:
2.2.1. Организовать благоустройство прилегающей территории.
2.2.3. Прочие условия ________________________________________________.
2.3. Администрация вправе осуществлять контроль за санитарным состоянием закреплённой прилегающей территории.
2.4. Заявитель вправе самостоятельно либо с привлечением специализированных организаций осуществлять деятельность по организации благоустройства прилегающей территории в соответствии с действующим законодательством
- РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ
Споры, возникающие при исполнении настоящего Соглашения, разрешаются по
взаимному согласию сторон в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.
- СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ
Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует
до прекращения прав Заявителя на ____________________________________________________________________.
- ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
5.1. Изменение либо расторжение настоящего Соглашения производится по
письменному согласию сторон. При не достижении согласия сторон, изменение и расторжение Соглашения осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.
5.2. Настоящее Соглашение составлено в 2 экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, первый хранится у Заявителя, второй – у Администрации.
5.3. Закрепление прилегающей территории является бесплатным. Закрепление территории не влечет перехода каких-либо прав на указанную территорию к заявителю от органов местного самоуправления.
- АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Администрация: Заявитель: